一般來說，選擇奶茶店地址時注意店鋪建筑的能見度要大，其次是交叉路口情況。但要確定在十字路口的哪一側時，則需要考察道路兩側，對每側的交通流向及流量進行較嚴格的調查，選擇流量最大的街面作為店鋪的最佳位置和店面的朝向。

開店創業，很多人不清楚潛在商業價值評估的概念。潛在商業價值評估是指對擬選開業的店鋪位置未來商業發展潛力的分析與評價。麥克風加盟負責人表示，既要分析現在情況，又要對未來的商業價值進行評估。因為一些現階段被看好的店鋪位置，隨著城市建設的發展可能會由熱變冷，而一些以往不引人注目的地段，也可能在將來會變成繁華地段。因此，廣大加盟商在選址時，應重視潛在商業價值的評估。

"經營者要具備敏銳的洞察力，用出奇制勝的戰略、與眾不同的眼光來選擇商店鋪位置，經常會得到意想不到收獲。如全美洲最大的零售企業沃爾瑪聯合商店的總經理薩姆·沃爾就是采用人棄我取的反向操作策略，把大型折價商店遷到不被一般商家重視的鄉村和小城鎮去。因為那里的市場尚未被開發，有很大潛力，同時又可回避城區商業日益激烈的競爭。"麥克風奶茶加盟負責人說道。